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WPK
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Beiträge: 16
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Erstellt: 31.08.08, 20:51 Betreff: Re: [?] Baurecht in SA |
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Hallo, Peter
also, die Baubehörden arbeiten hierzulande von Ort zu Ort recht unterschiedlich. Ich tippe, dass die Wahrscheinlichkeit, dass Du bei einem vorzeitigen Baubeginn eine nennenswerte Schwierigkeit kriegst, etwa so groß ist, wie ein Vierer im Lotto in Deutschland. Kommt häufig vor, erwischt den Einzelnen aber nicht gerade häufig. Lass' das doch den Baumeister, der die Arbeit macht, das selbst entscheiden (oder wer macht denn das Ganze verantwortlich während Deiner Abwesenheit)! Der kennt die Leute im Bauamt sowieso und kann mit denen sicher auch etwas ausmachen.
Die vom Bauamt finden aber häufig etwas (so sie denn suchen): Zum Beispiel bereits verlegte Kanalrohre, Stromzuleitungen, Durchgangsrechte Dritter und Abstandsmaße u.ä., die alle eben einen Mindestabstand erforderlich machen und so. Steht meist, wenn man das Kleingedruckte lesen kann, im Deed of Transfer. Auch oftmals andere Begrenzungen (z.B. kein Flachdach.
Und: Haben Deine Nachbarn auf dem Bauantrag / den Bauplan abgezeichnet / ihr Einverständnis erklärt, unterschrieben? Die könnten die meisten Schwierigkeiten machen – und dann dauert das Ganze!
Gruß
WPK
Am 31.08.2008 um 11:23 schrieb 36510:
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