Auswandern-Uruguay ! Die Alternative zu Europa ?

tschicki · Ehemaliges Mitglied Ort: Dep.Maldonado/Uruguay

Hier noch drei wichtige Tipps:

Wer ein Haus kauft und darin Mobiliar oder andere bewegliche Gegenstände übernimmt, der soll im eigenen Interesse auf eine EINZELAUFLISTUNG dieser übernommenen Gegenstände im Kaufvertrag bestehen, damit später keine Probleme auftauchen!

Zum Hausbau:
Auch hier ist es üblich, daß die Zahlung für einen Neubau nach Baufortschritt erfolgt.
Erste Zahlung wird vor Baubeginn geleistet,
die restlichen Zahlungen je nach Baufortschritt!
Ein guter Architekt weist darauf auch hin. Es ist hier nicht anders als bei uns in Deutschland.
Noch etwas: Ganz zuletzt soll eine gewisse Summe zurückbehalten werden, bis geklärt ist daß der "Bauträger" (wir bauen schlüsselfertig) die Sozialversicherungsabgaben alle ordentlich abgeführt hat (PBS -oder schreibt es sich BPS???......gg - egal nach PBS fragen, ist unheimlich wichtig!)

Der Architekt überprüft alles und gibt dann "grünes Licht" für die Zahlung!

Betreffend Campo: Es kommt vor, daß man über ein anderes Grundstück eine Zufahrt hat zum eigenen Campo, oder aber ein Campo hat ein Zufahrtsrecht über das eigene:
Hier ist zu prüfen, vor allen Dingen wenn man selbst über ein anderes Grundstück die Zufahrt hat, daß DIESE ZUFAHRT auch im Grundbuch eingetragen ist (!), sonst gehts nur mit dem Hubschrauber rein

wenn der Eigentümer des Grundstücks, das man durchfahren muß sich querstellt!

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touruguay · Experte Beiträge: 384 Ort: Bremen

Wow Tschiki,
das sind alles superwichtige Tipps. Wenn ich mal ein Haus in Uy kaufe
oder baue, ist vielleicht gar nicht mehr so lange hin, dann werde ich
Dich als Beraterin engagieren :-)

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Leben braucht Urlaub.

tschicki · Ehemaliges Mitglied Ort: Dep.Maldonado/Uruguay

Hallo Michael,

es ist hier wie in D sehr wichtig. In D war es noch wichtig, weil man Grunderwerbsteuer gespart hat (übernommenes Mobiliar konnte man abziehen von der Kaufpreissumme bis zu einem gewissen Betrag ........und sparte dadurch Grunderwerbsteuer).

Was Bauträger betrifft, so ist es wirklich wie bei uns: Zahlung nach Baufortschritt, das ist sehr wichtig!!!!!

Die "alten Notare" - ich fing 1969 im Notariat an - klärten noch eingehend auf über alle Eventualitäten, bei den jungen............na nicht unbedingt immer! Meine 17 Notariatsjahre halfen mir auch im eigenen Immo-Büro.

LG
Rita

PS: Nur zufriedene Kunden sind gute Kunden!

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